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第114章
陈立虽然懒得在这群土财主面前出这个风头,这会儿也只能站了出来。
老爷子沈敬堂从青泉煤矿出身,一直做到省煤炭厅党委书记退休,虽说退下来之后就修身养性,不怎么跟矿上的人联系,也不怎么公开露面,但几十年来积累的威望,至少青泉煤炭圈内的大小土豪,不敢吐露半个不敬。
而陈立的两个舅舅,迁居商都多年,虽然在商都市里显不出来,可当年在青泉发句话也是能断他人财路的角色,哪怕现在回来,也是跺跺脚都能在青泉弄出点动静来。
现在陈立一走上台,下面听周大海介绍过他是沈敬堂外孙的人,这时候就收敛了起来。即使还有很多心里对商铺价格还是质疑,也都是压低了声音讨论,总算是有了些会场的气氛。
陈立走到主讲台前拍了拍话筒,响起一阵刺耳的尖啸声,会场更是彻底安静下来了。
“有些人认为我们是故意抬高商铺价格出售,很有争议,但我们新潮锐置业搞这个推介会,是第二次将有相当前景的投资机会带到青泉来,我也相信未来能给大家带来鼓舞人心的投资回报,”
陈立话音掷地有声,无论是话语里透漏的自信,还是几乎能照顾到现场每一个人的眼神,都让他的话有一种令人信服的气场在,
“今天在座有好些都是熟人了,在两个月前刚刚见过面,那次也是周大海先生联系大家,一起到商都了解锦澜花苑推出的房产投资。当时,锦澜花澜尾盘对外销售两千一平,我们新潮锐置业以九折折价格,为大家争取到四十三套紧俏房源,现在仅仅相隔两个月,这批房屋的最新价格已经涨到两千三百元每平。当时我劝大家办理银行贷款,每平米大家实际就掏了九百元,另外九百元是从银行贷款,而现在每平米增值五百元。大位都是生意场上的行家里手,应该能计算两个月的投资回报率有多高。要是两个月就高达60%的回报率,还有人不满意,我也没有话说了。当然,当时也有人质疑一千八的价格,是不是太高了,也说了青泉市这时候市中心最好的楼盘,也才一千八,雁鸣湖东岸,当时看上去是有些鸟不拉屎了。如果有哪位锦澜花苑的业主,现在还对雁鸣湖东岸区域未来的发展前景不看好,或是对我说出的这个价格有质疑,我们新潮锐置业现在就可以拿两千三百元每平的价格进行回购。当然了,新潮锐置业做的是地产生意,当中会扣除了2个点税费。”
陈立话音刚落,场下就又响起一片熙熙攘攘的议论之声。
“诸位过来是为了投资获利,我们过来也是一样,在这里叙乡情旧谊仅仅是一方面,更重要的是眼前这个投资年限更长、获利回报更稳定的机遇。有关未来的地产及商铺投资趋势,我们的赵阳副总刚才已经给大家介绍很多,我就不赘述了。今后观澜商业街的商铺,在一万元每平的基础上,能涨到多少,我也不敢保证,但我在这里可以添加一条保证。就是除了8%的年回报率大家装进口袋外,从第四年往后,有谁不再看好观澜商业街的发展前景,我们新潮锐置业随时可以拿原价一万元每平的价格,回购诸位手里的观澜街商铺。为什么是从第四年开始回购?因为前三年的租金,我们是一次性从房款里直接抵销掉了。这些,都可以添加到购房协议中……”陈立说话掷地有声,新增加的回购条款也是之前没有介绍到的,这会儿台下笑了一声,就又鸦雀无声。
“我刚才大概看了一下,今天咱们青泉市里有头有脸的老板过来了少说也有**十位,不过观澜商业街的总面积有限,第一期计划在青泉向大家推出总计五千平米的商铺。剩下还有两万平米的商铺,会在商都市、洛城市再办四次推介会,到时候就未必会再邀请大家列席了,而且预计五次推介会之后,如此优质的投资机会应该就没有了……”陈立说完这些话,就直接下了主讲台,会厅里满场人都还没醒过神儿来。
按照之前排演的步骤,在完成观澜商业街的推介之后就应该直接进入抽奖环节,陈立直接上台的情况,让新潮锐置业这边的员工也都措手不及。
接下来,高灿、周斌、苗静他们才手忙脚乱的上台主持抽奖,抽奖之后是自助午餐,再之后就安排有意愿的人到商都市实地参观观澜街、观澜街创业园、锦澜花苑及雁鸣湖环境改造情况。
周斌他们考虑到今天应该会有三十人左右下午有意愿到商都市参观,今天还特意将钱万里、周正荣的两辆奔驰车借过来,另外就备了四台七座商务车。
这边手忙脚乱,也没有注意到齐洪什么时候溜走了,真正统计有意愿到商都市实地参观的人数,远远超过周斌他们事前的估算,苗静她们都吓了一跳,几乎今天到场的青泉市土豪都愿意到实地看一看,再做是否投资的决定,好在基本上大家都有车,倒不用另外调车而手忙脚乱。
看来是陈立刚才一番话以及新添加的回购条款,顿时让很多犹豫的人改变了主意。
陈立却不怎么担心观澜街商铺的销售。
雁鸣湖东岸的格局已经成形,观澜街的商业氛围很快就能成熟起来,稳定的出租回报率就足以将商铺价格支撑起来,何况有锦澜花苑升值在前,周大海在这边也都没少做宣传,而这些年煤矿不景气,这些手里按着钞票花不出去的煤老板们,也都渐渐有了投资意识,这一趟回来卖出几十间商铺并不是什么问题。
陈立要的可不光是要把商铺卖出去,还要卖得风光、卖得火热,将青泉这个养满了大肥鱼的鱼塘彻底搅起来,他都巴不得有人过来闹腾,只求越热闹越好。
只是陈立下午不能陪大家直接回商都,中午都不能留下来陪大家吃饭。